Departamento en alquiler un dormitorio

VENTA/ALQUILER DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN INMEJORABLE ZONA!

Departamento premium ubicado en puerto norte a metros del alto rosario, sobre calle junin. Este nos recibe con un living comedor cocina, muy amplio que nos lleva al patio el cual cuenta con una galeria y un sector de lavadero, luego en el espacio intimo nos encontramos con el dormitorio con un gran placard y el baño. La calefacion es por radiadores lo cual genera una estadia mas confortable.Esta unidad ademas cuenta con una cochera!

MEMORIA DESCRIPTIVA

MUROS:

• Ladrillos comunes, calidad controlada.

• Fachadas en hormigón visto y bloques de retak revocados

• Interiores: Huecos maquinados, con yeso aplicado y pintura primera calidad.

REVOQUES:

• Ffrente y contrafrente. Aislamiento hidráulico, azotado impermeable.

REVESTIMIENTOS:

• Baños y cocinas: cerámicos esmaltados sobre mesadas de granito, hasta altura de cielorrasos en baños y altura de alacena en cocinas.

YESERIA:

• Paramentos interiores con yeso monocapa (2 en 1) en todos los ambientes – buñas para cortes de pintura – Cantoneras metálicas en esquinas.

COCINAS:

• Piletas de cocina de acero inoxidable.

• Mesadas de granito natural, negro Brasil o similar

• Muebles bajo mesada y alacenas en melamina color en diseño moderno, con manijas y tiradores en aluminio anodinado natural.

• OPCIONAL: Caldera mural dual para calefacción y agua caliente.

CARPINTERIA DE MADERA:

• Puertas interiores placas de MDF para pintar.

• Puerta de ingreso similar, pero de línea tablero interior, bastidor de madera maciza estabilizada.

• Frentes de placares con hojas corredizas en melamina blanca suspendidas con riel superior de aluminio anodinado natural.

CARPINTERIA METALICA:

• Marcos de puerta en chapa plegada Nº 18.

• Ventanas y puertas ventanas con marcos y hojas de aluminio pre-pintado epoxi color negro, Línea Módena de Aluar o calidad similar.

PISOS:

• En estar comedor y cocinas, se colocará piso flotante vinílico símil madera.

• Baños, balcones y palieres, cerámicos esmaltados de “Alto Tránsito”.

• Dormitorios: Piso flotante vinílico símil madera.

• Azotea: Baldosa cerámica

ARTEFACTOS SANITARIOS:

• Baño: Inodoro a pedestal corto sin depósito con válvula de descarga y bidet en losa blanca marca ROCA o similar.

• Cocina: Pileta doble bacha de acero inoxidable.

• Grifería cocina y baño, marca FV o similar.

• Mesadas en granito.

AGUA FRIA Y CALIENTE:

• Caldera Dual, agua sanitaria y calefacción.

• Instalación en cañería por termofusión Hidro 30 similar.

INSTALACION SANITARIA:

• Instalación cloacal en PVC, de 3,2 de espesor o polipropileno sanitario.

INSTALACIÓN ELECTRICA:

• Cañería embutida en muros con servicios a bocas y tomas.

• Tapas colocadas.

• Tablero eléctrico seccional con llaves termo magnéticas.

• Circuito reforzado e independiente para aire acondicionado, con protección.

INSTALACION GAS:

• Cañería embutida en muros, revestido con epoxi.

CALEFACCION:

• Calefacción por radiadores.

INSTALACIONES VARIAS:

• Se instalarán bajadas independientes para teléfono y cable-teve.

• Aire acondicionado: se deja prevista cañería eléctrica y de desagüe en el espacio técnico de los cortineros, junta a los pases para la cañería de cobre que conecta a unidad exterior.

PINTURA:

• Exteriores: Látex acrílico para exteriores. Impermeable transparente en ladrillos vistos.

• Interiores: Látex primera calidad.

• Carpintería: Esmalte sintético n marcos. Lustre poliuretánico en hojas de madera.

VIDRIOS:

• Vidrio tipo “Float” de 3 y 4 mm, DVH, espejos color en ascensores y hall de Planta Baja.

ASCENSORES:

• Velocidad 60 m/m.

• Maniobra colectiva descendente.

• Puerta automática en acero inoxidable en PB y para pintar en palieres.

• Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales.

• Piso granito natural o porcelanato

• Cielorraso con difusor lumínico.

LAS ESPCIFICACIONES TECNICAS PODRAN MODIFICARSE AL LIBRE CRITERIO DEL PROYECTISTA Y/O ADMINISTRADORES, SIN QUE ELLO SEA EN DESMEDRO DE LA CALIDAD Y EL CONFORT DE LA OBRA , NI QUE SE ALTERE SUSTANCIALMENTE EL DISEÑO DEL CONJUNTO.